1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-9.2%
グランスクエア北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 91.07㎡の場合
相場
5,848万円
64.2万円/㎡
4,190
5,296
6,401
7,506
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,296万円〜6,401万円
58.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
グランスクエア北浦和
4,480万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 91.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 4,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 54.7万円 | 6階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 59.1万円 | 6階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | グランスクエア北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 6,180万円 | 61.1万円 | 101.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、さいたま市浦和区では9.2%下落しています。